Iluminação
Luminárias, lâmpadas, perfis, drivers, temperaturas de cor e comandos.
Proposta de serviços · Marcos MV
Manual técnico
Casa Resort — IgaratáLevantamento, organização e documentação dos itens da residência.
942 Arquitetura · 2026
O propósito
A casa documentada para o futuro.
Com a obra em fase final, o Manual Técnico reunirá em um único caderno as informações essenciais para conhecer, conservar e manter cada sistema, acabamento e equipamento da Casa Resort.
Índice do caderno
Nove sistemas.
Uma referência.
Cada capítulo será organizado por ambiente e item, com imagem, identificação, especificação técnica, fornecedor e contato responsável por manutenção ou troca.
Louças e metais
Modelos, acabamentos, fabricantes, peças de reposição e assistência.
Revestimentos
Pisos, paredes, paginações, referências, lotes e orientações de conservação.
Marmoraria
Pedras, espessuras, acabamentos, aplicação e empresa executora.
Marcenaria
Ambientes, materiais, ferragens, acabamentos e responsáveis técnicos.
Paisagismo
Espécies, irrigação, cuidados recorrentes e contatos de manutenção.
Móveis soltos
Peças, marcas, medidas, tecidos, fornecedores e garantia.
Sistemas
Ar-condicionado e automação: equipamentos, comandos, instaladores e suporte.
Eletrodomésticos
Modelos, números de série, manuais, garantias e assistência autorizada.
Como será feito
Levantamento e curadoria.
A documentação será construída a partir do cruzamento entre os registros disponíveis e a realidade encontrada na obra, reduzindo lacunas e facilitando o uso posterior do manual.
Recebimento do acervo
Coleta de projetos, memoriais, notas, pedidos, manuais, contatos e demais arquivos disponibilizados pelo cliente e pelo escritório autor.
Mapeamento por ambiente
Criação da estrutura do caderno e da lista de itens a confirmar em cada espaço da residência.
Levantamento em obra
Conferência visual, registro fotográfico e identificação dos elementos efetivamente instalados ou adquiridos.
Complementação
Contato com cliente, fornecedores e responsáveis para preencher especificações, garantias, manutenção e reposição.
Edição e entrega
Padronização das fichas, organização gráfica, revisão final e produção das versões física e digital.
Estrutura de cada ficha
Informação que encontra o item.
- Ambiente
- Localização e fotografia de referência.
- Item
- Descrição objetiva do elemento instalado.
- Especificação
- Marca, modelo, material, cor, medida e acabamento.
- Origem
- Fornecedor, fabricante ou empresa executora.
- Pós-obra
- Garantia, manutenção, assistência e responsável por troca.
3
Visitas técnicas incluídas
Observar, confirmar e fechar as lacunas.
Três idas à obra em Igaratá serão distribuídas ao longo do processo para registrar o estado real da casa, conferir informações e validar pendências antes da edição final.
Visita 01
Visita 02
Visita 03
Entregáveis
Para consultar e conservar.
Caderno encadernado
Um exemplar impresso, organizado por capítulos e ambientes, com imagens e fichas técnicas consolidadas.
Arquivo em PDF
Versão digital integral incluída para armazenamento e consulta.
Condições da proposta
Escopo completo para a entrega.
Prazo estimado60 dias
Visitas em obra3 visitas
ClienteMarcos MV
Investimento totalR$ 18.000
Forma de pagamentoEntrada + 2 parcelas
Elaboração do Manual Técnico da Casa Resort — Igaratá, incluindo levantamento, três visitas técnicas, organização das informações, edição do caderno físico e arquivo digital.
Premissas
Base para o desenvolvimento.
- O prazo começa após a confirmação da proposta e o recebimento do material inicial disponível.
- O cliente viabilizará o acesso à obra e o contato com o escritório autor, fornecedores e executores quando necessário.
- As informações técnicas dependerão dos documentos, etiquetas, notas e confirmações efetivamente disponíveis.
- O serviço não inclui autoria, compatibilização ou revisão dos projetos existentes, nem acompanhamento da execução.
- Itens sem identificação verificável serão registrados como pendência ou informação não localizada.